Caso real: así aislamos una buhardilla de 95 m² en León (factura antes/después)

Cuando explicamos el Programa CAE mucha gente nos dice lo mismo : «suena demasiado bueno para ser verdad». Así que hemos pedido permiso a una de las familias que aislamos en octubre de 2025 para publicar su caso con datos reales, facturas y mediciones. Se llama Carmen, vive con su marido y dos hijos en León capital, y nos ha dado su consentimiento escrito.

Punto de partida

• Vivienda : chalet unifamiliar de dos plantas construido en 1978.
• Superficie útil : 145 m² habitables + 95 m² de cubierta.
• Aislamiento existente : 4 cm de lana de vidrio deteriorada, instalada en los años 90.
• Calefacción : caldera de gas natural + radiadores.
• Certificado energético previo : letra E.

La buhardilla era perdida (no habitable), accesible por trampilla desde el pasillo superior. Ventilación cruzada por dos pequeñas aberturas en los hastiales. El forjado era de viguetas de madera con cielo raso de yeso.

Visita técnica (15 de octubre)

Nuestro ingeniero Miguel dedicó 40 minutos a medir, fotografiar y evaluar la cubierta. Los puntos clave del informe :

• Termografía con cámara FLIR : pérdidas importantes en el 60 % de la superficie del forjado.
• Humedad relativa : 58 % — correcta, sin goteras activas.
• Estado de la lana existente : apelmazada y con restos de roedores en un rincón. Retirada recomendada.
• Cableado eléctrico : circuitos antiguos en tubo corrugado, sin cajas abiertas. Compatible con insuflación.
• Acceso : suficiente para la máquina de insuflación por la trampilla.

Presupuesto cerrado el mismo día : 95 m² de celulosa insuflada a 30 cm (R = 7,1 m²·K/W), retirada del material antiguo y gestión completa del Programa CAE. Coste final para la familia : 0 €. La energética cubrió la totalidad a cambio del certificado de ahorro.

Día de la instalación (28 de octubre)

Dos técnicos llegaron a las 8:30. El cronograma real fue :

• 8:30 – 9:00 : protección de la vivienda con lonas y aspiración previa.
• 9:00 – 11:00 : retirada del material antiguo (8 sacos rellenos con protección respiratoria).
• 11:00 – 11:30 : inspección del forjado limpio, refuerzo de dos puntos con pantalla cortavientos.
• 11:30 – 14:30 : insuflación de 3,2 toneladas de celulosa con máquina neumática.
• 14:30 – 15:15 : control de espesor con regla graduada (29–31 cm en todo el perímetro), foto de cada cuadrante.
• 15:15 – 15:45 : reportaje fotográfico antes/después, entrega del acta y recogida.

Total : 7 horas y 15 minutos. Ni polvo en la vivienda, ni retirada de tejas, ni obra en fachada.

Resultado: temperatura

Carmen había instalado dos sondas de temperatura dos semanas antes de la intervención. Comparamos el mismo periodo de 14 días antes / después :

• Habitación hijo mayor, temperatura mínima nocturna : antes 14,8 °C → después 19,1 °C.
• Salón planta baja, temperatura media día : antes 19,2 °C → después 20,6 °C.
• Tiempo de calentamiento desde 16 °C a 21 °C : antes 2 h 10 min → después 55 min.

Resultado: factura

Los meses de noviembre, diciembre, enero y febrero son los de mayor consumo. Comparando temporada 2024–2025 (antes) vs 2025–2026 (después), con temperaturas exteriores similares :

• Noviembre : 178 € → 116 € (−35 %).
• Diciembre : 312 € → 208 € (−33 %).
• Enero : 368 € → 231 € (−37 %).
• Febrero : 289 € → 193 € (−33 %).

Ahorro acumulado en 4 meses : 399 €. Proyectado a los 50 años de vida útil del aislante, y con inflación del gas conservadora, supera los 35 000 € de ahorro directo.

Documentación entregada

• Certificado de eficiencia energética (CEE) : la vivienda pasó de letra E a letra C.
• Certificado de ahorro energético (CAE) validado por organismo ENAC.
• Garantía decenal sobre materiales y mano de obra.
• Informe fotográfico completo antes/después (47 fotos geolocalizadas).
• Ficha técnica del aislante instalado con marcado CE y KEYMARK.

“Lo que más nos impresionó no fue solo el ahorro en la factura. Es que ya no escuchamos el viento ni la lluvia sobre el tejado como antes, y la casa se mantiene caliente horas después de apagar la calefacción. Cambia la manera de vivir en casa.”— Carmen R., León

¿Aplicable a tu vivienda?

El caso de Carmen no es excepcional : es el retorno típico de una vivienda unifamiliar construida entre 1960 y 1990 con aislamiento deficiente. En esa franja la ganancia ronda el 30–40 % de reducción en la factura de calefacción, con letra energética que sube uno o dos escalones. Si tu casa encaja en ese perfil y quieres saber si eres elegible, rellena el formulario y te lo confirmamos en menos de 24 h.